Демонтаж офиса в Йошкар-Оле, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Йошкар-Оле

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов. В ходе работ выполняются снос перегородок, слом дверных блоков, демонтаж подвесных потолков, напольных покрытий, а также извлечение встроенной мебели и оборудования. В зависимости от задачи специалисты очищают помещение от всего, что мешает новому ремонту или перепланировке: от старых стен и перегородок до электрических кабелей и вентиляционных коробов. К демонтажу офиса прибегают в разных ситуациях. Чаще всего причинами становятся переезд в другое здание, смена собственника, капитальный ремонт с полной сменой концепции интерьера, объединение или разделение комнат. Нередко заказчиками выступают управляющие компании, которым требуется привести помещение в первоначальное состояние после арендатора. Также разборка офисного пространства необходима перед реконструкцией здания, когда нужно подготовить основу для новых инженерных сетей.

Почему эту работу стоит поручать профессионалам, а не выполнять своими силами? Дело в том, что даже на первый взгляд простая разборка скрывает множество нюансов. В офисах часто используются многослойные конструкции: гипсокартонные перегородки с металлическим каркасом, стеклянные витражи и алюминиевые профили. Неправильный снос таких элементов может привести к повреждению несущих стен, коммуникаций или к травмам. Кроме того, в старых зданиях велик риск наткнуться на скрытую проводку или трубы, которые не отмечены на планах. Специалисты применяют безопасные методы, знают типовые узлы крепления и умеют работать с разными материалами. Это позволяет сохранить целостность соседних конструкций и избежать лишних затрат на восстановление. Профессиональный подход также означает, что все этапы — от осмотра до вывоза мусора — выполняются в строгой последовательности, без хаоса и простоев.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса строится на предварительном анализе объекта. Сначала специалисты выезжают на место, чтобы оценить состояние стен, перекрытий и инженерных систем, выявить скрытые крепления и определить маршруты безопасного доступа. После этого составляется план разборки, где указывается последовательность действий: от обесточивания и отключения воды до финальной уборки. Сама технология демонтажа зависит от того, из какого материала сделаны конструкции. К примеру, гипсокартонные перегородки разбираются вручную с минимальным шумом, а капитальные стены из бетона или кирпича требуют применения перфораторов и алмазной резки. Для безопасного сноса алюминиевых и стеклянных элементов используются специальные захваты и вакуумные присоски, чтобы избежать сколов и осколков.

В работе применяется как ручной инструмент, так и техника малой механизации. Набор инструментов включает молотки, ломы, монтировки, болгарки, перфораторы и отбойные молотки. Если объём разборки большой и требуется высокая скорость, подключается техника — например, электрические ножницы для резки металла или пылесосы промышленного типа для мгновенной очистки. При этом все оборудование подбирается исходя из конкретных условий: высоты потолков, ширины дверных проёмов, наличия лифтов и грузовых путей. Важно, что все работы ведутся с соблюдением правил безопасности. Специалисты используют защитные каски, очки, наушники и перчатки, а также страховочные системы при работе на высоте. Помимо этого, применяются средства индивидуальной защиты органов дыхания, чтобы исключить вдыхание строительной пыли. Перед началом слома обязательно проверяется состояние электропроводки и водопровода, чтобы не повредить действующие коммуникации. Такой подход гарантирует, что разборка пройдет аккуратно, без лишнего шума и мусора, а главное — без опасности для людей и соседних помещений.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость услуг по демонтажу офиса формируется индивидуально под каждый объект. В прайс-листе компании представлены базовые расценки на типовые операции: разборка стен, снос перегородок, демонтаж потолков и полов. Однако конечная цена всегда зависит от ряда факторов, которые оценивает мастер на месте. Прежде всего, учитывается общий объём работ: чем больше площадь и сложность конструкций, тем выше итоговая смета. Также важны сложность доступа — если помещение находится на верхнем этаже без грузового лифта, это требует дополнительной логистики. Состояние объекта играет не меньшую роль: старые стены с армированием демонтируются дольше и труднее, чем современные перегородки. Пожелания заказчика тоже влияют на стоимость — например, если требуется сохранить отдельные элементы для повторного использования, разборка выполняется более ювелирно и занимает больше времени.

Ещё один значимый пункт в расчётах — необходимость вывоза мусора. После демонтажа остаётся большое количество строительных отходов: битый кирпич, куски гипсокартона, старая плитка, металлические профили и стекло. Их погрузка и транспортировка на полигон — отдельная услуга, которая также входит в общую смету. В случаях, когда заказчик планирует официальную сдачу объекта или проходит тендер, в расценки в смете могут быть заложены нормативные ориентиры — ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Эти данные помогают согласовать бюджет с контролирующими органами или подрядчиками. Но для типовых частных задач компания использует собственную наработанную методику оценки, которая позволяет быстро назвать примерный диапазон стоимости после осмотра. Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офиса, достаточно вызвать специалиста для замера и консультации. Он подробно объяснит, из чего складывается цена, какие работы войдут в смету и можно ли оптимизировать процесс без потери качества. Ремонт в офисе требует точного планирования, и прозрачная смета — это первый шаг к тому, чтобы избежать неожиданных трат.

Заказать демонтаж под ключ

Компания предлагает полный комплекс услуг по демонтажу офисных помещений под ключ. Это означает, что заказчик получает готовое чистое пространство без необходимости заниматься организацией каждого этапа самостоятельно. Весь процесс строится таким образом, чтобы минимизировать ваше участие и сэкономить время. Всё начинается с обращения — вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону, сообщая адрес и базовые параметры объекта. Далее специалист связывается с вами, чтобы обсудить удобное время для выезда на оценку. На месте мастер осматривает помещение, уточняет ваши цели и задачи, а затем готовит предварительную смету с учётом всех нюансов — от типа перегородок до необходимости вывоза мусора.

После согласования всех условий и подписания документов назначается дата начала работ. Подготовка объекта включает отключение электроэнергии на рабочих участках, защиту мебели и оборудования, если они остаются в помещении, а также установку временных ограждений для безопасности. Затем бригада приступает непосредственно к демонтажу в точном соответствии с утверждённой технологией. На каждом этапе соблюдается заданный порядок: сначала идут самые шумные и пыльные операции, потом более тонкая разборка, затем очистка и вывоз мусора. Благодаря чёткой организации простои исключены — рабочие приходят с полным набором инструментов и материалов, а всё необходимое оборудование доставляется заранее. После завершения слома и вывоза отходов помещение тщательно убирается: подметаются полы, удаляется пыль с поверхностей, остатки крепежа собираются и упаковываются. Если нужно, проводится влажная уборка, чтобы помещение было готово к отделке или новому использованию.

Комплексный подход особенно выгоден для бизнеса, где каждый день простоя обходится дорого. Мы помогаем организовать демонтаж так, чтобы вы могли спокойно заниматься своими делами, не отвлекаясь на поиск разнорабочих, аренду техники или утилизацию строительного мусора. Вам не нужно думать о том, как и где получить разрешения на снос перегородок, — все эти вопросы решаются в рамках договора. Аккуратная разборка, профессиональная техника и строгое следование правилам безопасности — это наш стандарт. Чтобы начать работу и узнать, сколько времени и ресурсов потребуется для вашего объекта, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить нам в рабочие часы. Мы ответим на все вопросы, подберём удобный график и сделаем процесс максимально простым для вас. Обращайтесь, и мы превратим сложную задачу в упорядоченный и понятный проект.